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BrickPilot

Investment-Analyse-Copilot · Deutschland

Vom Exposé zur fundierten Investmententscheidung

In unter einer Minute weißt du, ob sich das Angebot lohnt — Kennzahlen aus der Engine, strukturiert per KI.

500+Analysen erstellt
Ø 45 Sek.bis zur Ersteinschätzung
DSGVO-konform · EU-Hosting
Kein Account nötig

In drei Schritten vom Inserat zur Entscheidung

Du lieferst das Angebot — BrickPilot strukturiert Annahmen, rechnet Kennzahlen und gibt dir eine klare Einschätzung.

01
Angebot erfassen

Exposé-PDF hochladen oder Angaben manuell eintragen. Aus dem PDF übernimmt die KI Stammdaten, Miete und Standort — du prüfst und ergänzt.

02
Annahmen & Szenarien

Zins, Tilgung, Nebenkosten, Sanierung: alles editierbar. Szenarien zeigen dir, was passiert, wenn sich Annahmen ändern.

03
Entscheidung treffen

Investment-Score, Ampel und Kennzahlen auf einen Blick. Vergleiche Objekte und exportiere Reports für Bank oder Partner.

Weniger Excel. Mehr Klarheit.

BrickPilot ersetzt nicht dein Urteil — aber es gibt dir in Minuten eine fundierte Basis dafür.

Zeit sparen

Vom ersten Blick auf ein Inserat zur strukturierten Analyse in Minuten statt Stunden in Tabellen.

Schneller filtern

Score, Ampel und offene Fragen zeigen dir sofort: prüfen, verhandeln oder weiter.

Vergleichbar machen

Objekte side-by-side — gleiche Logik, gleiche Kennzahlen, keine versteckten Annahmen.

Verhandeln können

Marktnahe Zielpreise aus Ertrags-, Vergleichs- und Sachwert — nicht nur „fühlt sich teuer an“.

Vertrauen in die Zahlen

Rendite, Cashflow, Eigenkapitalbedarf: berechnet in der Engine, nachvollziehbar und reproduzierbar.

Der Copilot für deine Investment-Analyse

Vom Exposé bis zum Report — eine Rechenlogik, klare Entscheidungsführung.

Analyse & Kennzahlen
  • Brutto-/Nettomietrendite, Cashflow vor/nach Steuer
  • Eigenkapitalbedarf, Kapitaldienst, Break-even
  • Marktnaher Verhandlungszielpreis
  • Investment-Score (0–100) mit Ampel und wählbarem Profil
KI, die unterstützt — nicht rechnet
  • Exposé-Extraktion aus PDF
  • Standort-Einschätzung (getrennt vom Finanz-Score)
  • Verständliche Erklärung der Kennzahlen und offene Fragen
  • Intelligence Report zum Bearbeiten und Teilen
Vergleich & Zusammenarbeit
  • Objektvergleich mit Ranking
  • Szenarien (Zins, Sanierung, Mietanpassung)
  • Workspace für Team und Partner
  • Report-Export (PDF — je nach Plan)

KI erklärt. Die Engine rechnet.

Alle Investmentkennzahlen werden deterministisch berechnet — die KI extrahiert Daten, formuliert Reports und macht Ergebnisse verständlich. Keine Halluzinationen bei Rendite oder Cashflow.

Für alle, die Immobilien ernst nehmen — nicht nur anschauen

Private Kapitalanleger

Erstes oder zweites Objekt — klare Kennzahlen statt Bauchgefühl.

Semi-professionelle Investoren

Mehrere Deals parallel — schneller filtern, strukturiert vergleichen.

Berater & Partner

Reports und Annahmen transparent — für Gespräche mit Bank, Steuerberater oder Mitinvestoren.

BrickPilot ist kein Makler-Tool, kein Portfolio-Manager und keine Finanzberatung. Es ist dein strukturierter Copilot für Investment-Analysen in Deutschland.

Häufige Fragen

Dein nächstes Objekt wartet nicht auf deine Excel-Tabelle.

Lade ein Exposé hoch oder starte manuell — und sieh in Minuten, ob sich ein Deal lohnt.